Что такое налоговая форма 210 в Испании? Полное руководство для нерезидентов

Если вы не являетесь налоговым резидентом Испании, но получаете доходы на территории страны, вам наверняка знакомо понятие налоговой формы 210 (Modelo 210). Эта форма обязательна для подачи в случаях, когда доходы связаны с недвижимостью, арендой или другими источниками в Испании. В этой статье мы подробно рассмотрим, кому и как необходимо подавать Modelo 210, какие сроки и ставки применяются, а также дадим рекомендации по заполнению.

Кому нужно подавать Modelo 210?

Налоговая форма 210 предназначена для нерезидентов Испании, получающих следующие виды доходов:

Доходы от аренды недвижимости. Если у вас есть недвижимость в Испании, которую вы сдаете в аренду, вы обязаны декларировать доход от аренды с использованием формы 210.

Вмененный доход от собственности. Даже если недвижимость не сдается в аренду, вам нужно декларировать предполагаемый доход (imputación de renta inmobiliaria).

Доходы от продажи недвижимости. Если вы продали недвижимость в Испании, налог с полученного дохода также необходимо задекларировать через Modelo 210.

Прочие доходы. Это могут быть дивиденды, проценты или другой пассивный доход из испанских источников.

Как правильно заполнить Modelo 210?

Заполнение налоговой формы может показаться сложным процессом, особенно если вы делаете это впервые. Вот основные шаги:

Скачайте форму. Вы можете найти Modelo 210 на официальном сайте налоговой службы Испании (Agencia Tributaria).

Укажите свои данные. Внесите персональную информацию, включая ваше имя, адрес, идентификационный номер нерезидента (NIE).

Выберите тип дохода. Укажите код дохода, соответствующий вашему случаю:

Код 01: Доход от аренды.
Код 02: Вмененный доход от недвижимости.
Код 28: Доход от продажи.

Рассчитайте налог. Используйте соответствующую налоговую ставку:

19% для граждан ЕС, Норвегии, Исландии и Лихтенштейна.
24% для граждан других стран.

Оплатите налог. После заполнения формы произведите оплату через банк или онлайн.

Сроки подачи декларации

Сроки подачи зависят от типа дохода:

Аренда недвижимости: декларация подается ежеквартально.
Вмененный доход: декларация подается ежегодно до 31 декабря.
Продажа недвижимости: декларация подается в течение месяца после получения дохода.

Часто задаваемые вопросы

Что будет, если я не подам Modelo 210 вовремя?

Налоговая служба Испании начисляет штрафы и пени за несвоевременную подачу декларации. Размер штрафа зависит от количества дней просрочки.

Нужно ли подавать форму, если недвижимость не используется?

Да, даже если вы не сдаете недвижимость в аренду, налог на вмененный доход необходимо декларировать.

Могу ли я подать форму 210 онлайн?

Да, форму можно заполнить и подать онлайн через официальный портал Agencia Tributaria.

Заключение

Modelo 210 – важная налоговая форма для нерезидентов Испании. Своевременная подача декларации помогает избежать штрафов и проблем с налоговой службой. Если у вас остались вопросы, проконсультируйтесь с профессиональными налоговыми консультантами, чтобы правильно рассчитать налог и выполнить все требования.